Ci troviamo nella graziosa frazione Scandeluzza di Montiglio Monferrato, un comune adagiato sulle stupende e dolci colline del rinomato Monferrato.
Qui è localizzata questa bella proprietà, risalente ai primi anni del XX secolo: un ampio cascinale in pieno stile piemontese, nel quale sono stati sapientemente mantenuti, in fase di ristrutturazione, i dettagli della sua originaria edificazione.
Godendo di ben due ingressi, si può indifferentemente scegliere se accedere sul grande e luminoso salone con camino, un tempo adibito a stalla, nel quale è stata saggiamente mantenuta la vecchia mangiatoia, ora utilizzata come elemento d'arredo, oppure si può usufruire dell'ingresso principale.
Da quest'ultimo si entra su di un disimpegno con scala a vista in marmo che separa il salone dalla comoda cucina con annessa sala da pranzo.
La zona giorno, che occupa gran parte del piano terreno, risulta pertanto molto ampia, conservando perfettamente la sua funzione originaria, ossia quella di essere il fulcro della residenza ed accogliere con amore tutti gli abitanti della casa attorno al camino acceso ed al tavolo imbandito.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto matrimoniali oltre ad una quarta camera al momento allo stato grezzo ed un bagno.
Nel piano seminterrato è presente una tipica cantina con soffitto in mattoni a vista: qui si pigiavano le uve e si produceva il vino per la vendita ed il consumo familiare.
All'esterno, nel cortile privato, c'è un portico per il ricovero delle auto ed una tettoia in muratura che funge da gazebo, dove poter fare gustose grigliate estive o piacevoli aperitivi in compagnia di amici o parenti.
La presenza di due ulteriori locali, che al momento risultano da ristrutturare, danno la possibilità di ampliare ancora i già generosi spazi abitativi, oppure di trasformare questa bella proprietà in residenza bifamiliare o in struttura ricettivo/turistica.
Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione.
Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37.
Potete inoltre visitare il nostro sito internet linkhttp://www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042.
Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione!. Mq 285. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo casa singola: Località Scandeluzza. Zona: Montiglio Monferrato. Anno di costruzione: 1920. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 303.66 kWh/m2anno. Classe energetica: F. Rif.: MONTIGLIO 119.000. BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella, Via IV Novembre 37 Magliano Alfieri.
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