RIF 2157 Bertinoro, nella frazione di Santa Maria Nuova in via della Palestra, in posizione centrale e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita una Villa moderna di generose metrature con rifiniture di lusso ed un giardino di circa 350 mq . La villa indipendente sui 4 lati è stata ricostruita in bioedilizia con certificazione A4 il massimo della certificazione energetica e si sviluppa su tre livelli così composti ; ingresso su corridoio di circa 4 mq, sala / soggiorno di 35 mq, cucina di 14 mq, lavanderia con bagno di circa 10 mq, bagno di 4 mq e al piano interrato una cantina di 27 mq. Salendo le scale si arriva alla zona notte dove troviamo 4 camere da letto di grandi metrature,1 camera di 20 mq, una camera di 18 mq, una camera di 14 mq, una camera di circa 15 mq, il bagno di 6 mq, il balcone di circa 7 mq ed un disimpegno di 7,44 mq. Salendo si arriva al piano sottotetto dove si sviluppa un deposito/ ripostiglio per tutta l' ampiezza del tetto di circa 90 mq. All' esterno ma adiacente alla casa, un garage di 25 mq completa la descrizione. La villa vanta inoltre : tetto ventilato con ventilazione meccanica, impianto di pompe di calore in tutte le stanze, impianto fotovoltaico di 8,2 kw con batterie di accumulo di ultima generazione di 16 kw di potenza, predisposizione per allarme, tapparelle elettriche, zanzariere in tutte le finestre, raffrescamento e riscaldamento, predisposizione impianto ventilazione forzata in tutta la casa. Il lotto ha una superficie edificabile residua di circa 225 mq. La casa pronta per essere consegnata, può essere personalizzata nelle finiture scegliendo dal capitolato previsto oppure a proprio gusto uscendo dal capitolato (con sovrapprezzo).
Prezzo richiesto 550.000 euro. Mq 250. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa singola: VIA DELLA PALESTRA. Zona: Santa Maria Nuova. Anno di costruzione: 2023. APE: ape2015 (classe A4). Rif.: 2157. PASSERINI IMMOBILIARE, Via Mura Barriera Ponente 13 Cesena.
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