Proprietà superficiaria di edificio direzionale sito a Spoleto (PG), frazione Santo Chiodo, via degli Operai 25-27. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. Zona urbanizzata caratterizzata da strutture produttive, commerciali e direzionali con ottima possibilità di parcheggio. Area ben collegata al centro città e alla vicina rete infrastrutturale. Trattasi di edificio realizzato nel 1998 su lotto completamente recintato e dotato di doppio accesso carrabile. Struttura portante prefabbricata in cemento armato con partizioni in muratura.Edificio sviluppato su due piani fuori terra, al centro di corte carrabile con piazzale per parcheggio.Piano terra con reception, uffici, area commerciale, archivi, sale riunioni, refettorio, wc e magazzini.Piano primo servito da vano scala interno e scale sicurezza esterne con call-center, uffici e servizi.Pavimenti in gres porcellanato, monocottura e lisciati al quarzo. Infissi in alluminio e controsoffitti.Inclusa centrale termica per riscaldamento e unità di raffrescamento esterne. Impianto antincendio.Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO n.4Superficie commerciale: 3078 mq circaCOMPLESSO DIREZIONALEUffici e servizi: 2025,00 mqArea commerciale: 450,00 mqMagazzini vari: 165,00 mqCortile privato: 5200,00 mqPiena proprietà superficiaria di:Uffici (CF): Foglio 147 – Particella 459 – Subalterni 2 e 5 – A/10Magazzino (CF): Foglio 147 – Particella 459 – Subalterno 6 – C/2Negozio (CF): Foglio 147 – Particella 459 – Subalterno 7 – D/7Cortile (CF): Foglio 147 – Particella 459 – Subalterno 4 – BCNC Prezzo base d'asta: 1523000 EURO.
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