VILLA INDIPENDENTE DI 195MQ CON GIARDINO E BOX AUTO DOPPIO.
VIA ITALIA - Situata in una zona altamente richiesta e comoda a tutti i servizi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma vicino a tutte le comodità.
**Proprietà**: Presentiamo in vendita questa splendida villa indipendente su quattro lati, caratterizzata da un accesso riservato da un vialetto pedonale, ampio giardino e un grazioso porticato ideale per momenti di relax e convivialità.
**Descrizione degli interni**:
**Piano Terra**:
- **Cucina Abitabile**: Comoda e luminosa, conduce direttamente al porticato, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi ammirando il giardino privato e il paesaggio circostante.
- **Soggiorno**: Ampio ingresso su un vasto soggiorno, impreziosito da due ampie vetrate che offrono una splendida vista sul giardino.
- **Bagno**: Bagno finestrato con doccia.
**Primo Piano**:
- **Due Camere da Letto**: Due spaziose camere da letto, di cui una con comoda cabina armadio. Entrambe le camere conducono a graziosi terrazzini.
- **Bagno**: Bagno finestrato con vasca.
**Ultimo Piano**:
- **Sottotetto**: Attualmente adibito a terza camera da letto, completo di bagno finestrato con doccia.
**Piano Interrato**:
- **Cantina**: Spaziosa, con presenza di lavanderia.
- **Box Auto Doppio**: Accessibile sia dal piano seminterrato che dall'esterno della villa.
- **Posto Auto Esterno**: Scoperto, accessibile dal vialetto.
**Dotazioni e Finiture**:
- **Finiture di Pregio**: Pavimento in gres porcellanato al piano terra, nel sottotetto, e al primo piano parquet.
- **Riscaldamento Autonomo**: Caldaia a metano e due stufe, una a pellet e una a legna.
- **Infissi**: Doppio vetro e inferriate di sicurezza su tutte le finestre e portefinestre.
- **Sicurezza**: Antifurto, videocitofono e porta blindata per un ulteriore livello di protezione.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Questa villa rappresenta una soluzione immobiliare imperdibile per chi cerca qualità, spazio e comodità in una delle zone più ambite di San Mauro Torinese. Mq 195. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Posto auto. Cantina. Indirizzo villa: VIA ITALIA 8/BIS. Zona: Oltre Po. Anno di costruzione: 2005. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, EPgl NRen 113.90 kWh/m2anno). Rif.: SANMAURO385. DA.MI.ER. s.a.s., Strada San Mauro 90/a Torino.
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