Bologna – Centro Storico. Pochi minuti a piedi da Piazza Maggiore, si propone un’eccezionale opportunità immobiliare. Questo ampio appartamento di circa 193 mq al secondo piano, accessibile tramite ascensore, racchiude l'essenza della vita elegante in una delle aree più ambite della città.
L'immobile offre un layout spazioso che include due ingressi distintivi: uno principale arredabile e l’altro per accedere direttamente alla zona giorno. La luminosa sala è perfetta per momenti conviviali e comunica con un vano versatile utilizzabile come studio o ufficio privato.
La cucina abitabile regala una vista suggestiva alla Torre degli Asinelli ed è ideale per gli appassionati dell'arte culinaria, mentre il silenzioso terrazzo invita a godere dei panorami sui tetti storici bolognesi, creando così uno spazio all'aperto dove rilassarsi dopo una lunga giornata.
Le quattro comode camere da letto offrono amplezza e privacy; tra queste, una con servizio esclusivo. Completano l'appartamento un ulteriore bagno, finestrato a soffitto con velux, che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata e un pratico ripostiglio attrezzato anche con zona lavanderia.
La residenza è dotata di infissi in pvc con doppi vetri, pavimenti in graniglia e prestigioso parquet a spina di pesce, che conferisce calore agli ambienti. Di fondamentale importanza sono i recenti lavori effettuati sulla facciata esterna del palazzo che ne valorizzano ulteriormente il fascino storico.
Completa la proprietà una spaziosa cantina di 10 mq. circa. Questa dimora rappresenta non solo un'opportunità imperdibile come investimento, ma anche per chi cerca uno stile di vita raffinato senza rinunciare al comfort di generosi spazi, strategicamente nel cuore pulsante della città.
Libero subito! Certificazione energetica classe F Ipe 226,47 . Richiesta €1.090.000
La vendita dell’immobile è seguita in collaborazione con Immobiliare Baiesi. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Mq 193. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo appartamento: piazza san martino. Zona: Centro Storico. Anno di costruzione: 1930. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 226.47 kWh/m2anno. Classe energetica: F. Rif.: BOC1090MP. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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