A metà strada tra Marsciano e Orvieto, nella zona sotto al Monte Peglia che si è fregiata del riconoscimento Unesco come zona Riserva MAB, deliziosa villa con giardino con rifiniture in pietra.
La villa, realizzata negli anni ’70 sulle idee di un architetto di zona, è di mq 186 e si sviluppa su tre livelli in questo modo:
- Piano terra: garage, cantina, bel salone rustico con camino, locale tecnico e legnaia
-- Piano rialzato: ingresso, doppio salone di cui uno molto ampio con terrazzo a 180 gradi, cucina abitabile e bagno
-- Piano primo: due camere da letto matrimoniali, sempre con accesso a terrazza a 180 gradi, cameretta, bagno grande con vasca e ripostiglio
Il giardino di mq 830 è molto curato, realizzato attraverso terrazzamenti che digradano fino alla strada, ed ha impianto di irrigazione e illuminazione, inoltre presente anche un pozzo.
La proprietà è completamente recintata, presenta un doppio ingresso (pedonale e carrabile) ed ha una strada privata di accesso, tutto asfaltato.
La casa è in ottime condizioni generali, inserita in un contesto di quiete e tranquillità ma non isolata e con i servizi a pochi minuti di macchina e inoltre si presta molto bene sia per essere vissuta sia per eventualmente poter avviare un’attività ricettiva. Mq 189. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo villa: san venanzo. Zona: Ospedaletto. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: VIL 287. Eureka Immobiliare di Mario Vittorio Papini, Via Roma 152 Castiglione del Lago.
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