ZONA PALESTRO LOCALE CON MUSICA in posizione strategica, a 5 minuti dal centro di padova, comodissimo a tangenziali e centro storico. Si vende la proprietà immobiliare
Locale molto grande, mq.450, suddivisi come di seguito:
mq.300,00 zona bar, sala ristorante/pizzeria, spazio per dopo cena, palco, possibilità DJ set e concerti, spettacoli dal vivo. Circa 150 posti a sedere.
mq.80,00 cucina, attrezzatissima, provvista di friggitrici, 2 forni pizza, forno a convezione, piani lavoro in acciaio, frighi e freezer.
mq.30 retro con dispensa e 2 frighi grandi, e 1 freezer.
Bagni: uomini, donne, disabili.
mq.50,00 Soppalco con ufficio -
mq.70,00. soppalco spogliatoi per personale, più servizi
L'immobile è stato edificato alla fine degli anni 90, pertanto necessita di piccoli lavori di sistemazione, poiché è in ottime condizioni.
L'investimento permette di avere una rendita al 7% lordo; inoltre il prezzo richiesto è di soli 1000 euro/mq.
Parcheggio ampio ed esclusivo, circa 150 posti auto.
Classe energetica in via di definizione
DA VEDERE. Mq 450. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Zona: Palestro. Anno di costruzione: 2014. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: LOCALE01. Immobiliare Cerno, VICOLO PEDROCCHI 5 Padova.
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