ABANO TERME - Prestigioso casale dell'800 in bifamiliare. L' immobile è costruito al centro di un parco di c.a. 5.000,00 mq, tutt'intorno vigneto e Alberi da frutto. Ideale per chi ricerca una casa con la propria indipendenza in zona tranquilla e verdeggiante ma allo stesso tempo vicinissimo al centro di Abano Terme.
Dalla strada, un viale immerso nel verde, circondato da alberi e piante di ogni specie, conduce ad un ampio porticato ideale per passare momenti in compagnia. Nelle parte più a ovest, rende l'esterno ancora più suggestivo un antico forno in pietra faccia a vista.
La prima porzione si sviluppa con zona giorno al piano terra, soggiorno dotato di camino tutto esposto a sud, cucina separata, bagno finestrato dotato di box doccia, ripostiglio e cantina.
Attraverso una comoda scala si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto, spazio adibito a studio, bagno finestrato accessoriato di box doccia e lavanderia. Il tutto è stato ristrutturato nel 1992.
La seconda porzione si sviluppa con luminoso e spazioso soggiorno, cucina separata dalla quale si può accedere sul retro del giardino e godere della tranquillità circostante. Il piano si completa con bagno finestrato dotato di box doccia e disimpegno.
Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre stanze, disimpegno e bagno finestrato dotato di vasca. Adiacente troviamo un ricovero attrezzi adibito a lavanderia. Questa porzione è stata totalmente ristrutturata nel 2008.
Ognuna delle due porzioni e indipendente dal punto di vista impiantistico.
L'immobile è stato ristrutturato dando importanza alla sua storia e alle sue caratteristiche. Sono stati mantenuti e valorizzati tutti quegli elementi che rendono l'immobile ricercato e unico nel suo genere. Mq 380. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo villa: Via Ferro Pezzolo. Zona: Monterosso. Anno di costruzione: 1800. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 99.11 kWh/m2anno, EPgl 0.69 kWh/m2anno). Rif.: A08. LA CASA Agenzia Immobiliare, Corso delle Terme 46/A Montegrotto Terme.
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