Da quanto tempo stai cercando una villetta a schiera con un ampio giardino che non superi i 150.000,00 € di prezzo? Oggi è il tuo giorno fortunato, perché ti proponiamo una villetta ristrutturata disposta su due livelli, con uno splendido giardino di 500mq, a poche centinaia di metri da Fiumaretta e da Bocca di Magra.
Pensi che sia troppo bello? Allora aggiungici anche che nel prezzo è compreso l'arredamento e che ti basta portare le tue cose per iniziare a goderti questa bella casa.
L'accesso al giardino è carrabile quindi, oltre ad avere un posto auto privato esterno, hai la possibilità di entrare nella proprietà direttamente con la tua auto (ma anche con un camper o con la barca per il rimessaggio invernale).
L'ingresso ci introduce nella zona giorno che si sviluppa interamente al piano terra, composta da un cucinotto finestrato e da un luminosissimo soggiorno che affaccia su un ulteriore spazio esterno pranzabile. Una scala interna ci porta nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con balcone e ripostiglio, un servizio finestrato con vasca/doccia e un disimpegno.
La casa è stata ristrutturata nel 2015, sono stati sostituiti gli infissi adottando finestre in PVC a taglio termico, pavimenti in Gress effetto legno, è stata installata una stufa a pellet, un'impianto di condizionamento caldo/freddo con split sia nella zona giorno che nella zona notte. La casa è dotata anche di un impianto di riscaldamento tradizionale con caldaia nuova, e sono stati anche rifatti sia l'impianto idraulico che l'impianto elettrico.
Il prezzo di vendita, la grandezza del giardino, la posizione e tutti i comfort descritti, rendono questa casa la soluzione perfetta per una giovane coppia alla ricerca di ampi spazi esterni ma anche alla famiglia alla ricerca di una seconda casa, comoda per il mare, ma godibile tutto l'anno. Mq 55. Soggiorno. Camere: 1. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo casa a schiera: Via Margubbio, 54. Zona: Ameglia. Anno di costruzione: 1990. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 275.89 kWh/m2anno. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: SA318. Versilmagra Immobiliare di Robertelli Davide & C. s.a.s., Via Variante Aurelia 195 Sarzana.
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