In zona Sant'Egidio, borgo distante circa 9 km a sud della città di Ferrara, vendesi storico e consolidato locale commerciale con attività di bar, tabacchi, superenalotto, giochi e slot. Il locale è circondato da un piazzale per il parcheggio auto e un'area per l'allestimento dell'estivo. La dimensione dello scoperto potrebbe anche ospitare un'idea per la ristorazione.
La distribuzione del locale invece è su un unico piano e presenta due sale ricettive interne, dehor esterno, doppia vetrina, in strategica posizione di grande passaggio e visibilità.
Un altro vantaggio è di essere in perfette condizioni impiantistico/strutturali grazie alla recente e totale ristrutturazione effettuata nel 2016, da considerarsi quindi un chiavi in mano.
L'attività commerciale, avviata da generazioni, gode di un'ottima nomea ed è un punto di riferimento nella zona, sia per la qualità dei prodotti che dei vari servizi offerti, con una clientela ben fidelizzata.
Nell'operazione di vendita viene ceduto anche l'arredamento e le attrezzature in ottimo stato di conservazione. Da aggiungere al valore dell'avviamento soltanto il valore di scorte sigarette, tabacchi e merce di magazzino da inventariare separatamente.
Quest'opportunità si presta per chi desidera iniziare un'attività già pronta e ben avviata, investendo in un settore sicuro che non ha risentito del momento critico relativamente a servizi e tabacchi ritenuti prodotti “essenziali”.
Semplicità e facilità di gestione acquisibile in poco tempo grazie all'affiancamento degli attuali gestori per un periodo valutabile in base alla necessità.
Possibilità di acquisto di due unità abitative adiacenti al locale commerciale. Mq 230. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo attivita commerciale: Via Bassa 199. Zona: Gaibanella. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 04VL012. Duca Immobiliare srl, Corso della Giovecca 30 Ferrara.
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