RUBANO: Classe Energetica A4 EPgl,nren 26,48 Kwh/mq anno.
Situata in quartiere residenziale e molto tranquillo, comoda a qualsiasi servizio di primaria necessità; Proponiamo splendida porzione di bifamiliare disposta su tre livelli fuori terra con circa 250mq. di giardino privato.
Piano terra; ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, garage, scoperto privato e due portici.
Piano Primo; tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), due bagni (di cui uno all'interno della camera padronale);
Piano Secondo; mansarda di mq 60.
L’immobile prevede un impianto fotovoltaico di 6,2 Kw con batteria di accumulo da 12 Kw già installata all’interno del vano presente nel sottotetto. Colonnina ricarica auto elettrica. Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di aspirapolvere centralizzato con attacchi in ogni piano e raccolta in relativo contenitore presente nel vano tecnico.
Impianto di antintrusione e videosorveglianza con telecamere controllabili anche da APP smartphone;
Domotica domestica implementabile, attualmente in grado di controllare: riscaldamento, raffrescamento, luci interne ed esterne, tende e videosorveglianza, addolcitore acqua, tende a rullo motorizzate, canna fumaria di cm 18 posta a fianco della porta finestra del soggiorno, rilevatore antincendio in cucina, sopra al bancone, un termostato per ogni stanza così da poter avere una diversa temperatura in ogni stanza, impianto di irrigazione in giardino.
Costruita nel 2019, ultimata nel 2022 con lavori di ulteriore efficientamento energetico.
RIF. 3603 - EURO 495.000,00
EDILMEDIA IMMOBILIARE linkhttp://www.edilmediaimmobiliare.it
SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18
TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email emailinfo@edilmediaimmobiliare.it
SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B
TEL. 049 760564 - 393 6514555 email emaildbagarello@edilmediaimmobiliare.it. Mq 290. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Garage. Indirizzo bifamiliare: via Rovigo 8. Zona: Rubano. Anno di costruzione: 2019. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno medio, EPgl NRen 26.48 kWh/m2anno). Rif.: 3603. EDILMEDIA, Via Guido Reni 18 Padova.
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