Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali.
Sannazzaro de' Burgondi - via Benedetto Cairoli n° 25.
In zona di intenso passaggio: LOCALE a DESTINAZIONE COMMERCIALE con ANNESSI BAGNO e PIANO CANTINA, composto da: ingresso, ampio salone, locale di servizio (ex cucina della precedente cessata attività), ripostiglio, locale Centrale Termica, bagno di servizio, secondo ampio salone (quest'ultimo con ingresso indipendente, per carico/scarico, direttamente da via Aurelio Saffi), piano cantina di pari metratura del locale commerciale.
Immobile molto versatile, adatto a vari tipi di attività commerciali o del settore terziario (bar, alimentari, abbigliamento, profumeria e articoli da regalo, etc... , oppure, ufficio o studio professionale).
Investimento di sicuro interesse a scopo locazione: possibile resa annua pari a circa il 10% lordo.
Immobile in discrete condizioni di manutenzione!
Consegna al Rogito Notarile.
Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387. Mq 247. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo negozio: via Benedetto Cairoli n° 25. Zona: Sannazzaro Dè Burgondi - Centro. Anno di costruzione: 1977. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 422.89 kWh/m3anno, EPgl 2.66 kWh/m3anno). Rif.: CP_107. MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali, via Roma n° 35/int. 2 Garlasco.
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