L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un immobile commerciale ad uso esercizi sportivi (palestre/fitness) in Guidonia Montecelio.
Il locale di circa 2.950 mq è attualmente adibito a palestra, sale fitness e piscine, il tutto in ottimo stato.
L’eccezionale posizione centrale dell’immobile rispetto alla zona abitata di Guidonia Montecelio permette di attrarre un bacino d’utenza di rilievo.
Ottima opportunità sia per investimento sia per utilizzo finale in un settore (le attività sportive) in costante crescita e con un elevato potenziale di redditività.
L'immobile è adatto per svolgere oltre alla palestra, attività volte alla riabilitazione motoria, Idrokinesiterapia, fisioterapia, diagnostica, ecc.
La struttura è distribuita su un unico livello con ampi spazi, tutti collegati tra loro ed è dotata di due grandi piscine da 8x25 m. con quattro corsie nuoto ciascuna, sala fitness e pesi, centro benessere con bagno turco doccia emozionale e cabina doccia solare o solarium.
L'immobile dispone inoltre di reception, uffici, spogliatoi uomo/donna/bambino, sala fitness, sale corsi, locali tecnici, lastrico solare fornito di pannelli solari e parcheggio pubblico gratuito. Completa la proprietà una autorimessa a livello e magazzini in fase di ultimazione a cui si accede da uno spazio scoperto di pertinenza che presenta inoltre, una pensilina con pannelli fotovoltaici. È possibile inoltre l'acquisto dell'azienda dell’attuale gestore o di tutte le attrezzature presenti.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Si precisa che la simulazione riportata nelle fotografie non rappresenta un progetto ma è solo di carattere indicativo. Mq 2950. Bagni: 18. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Garage. Garage doppio. Indirizzo negozio: Via Augusto Bordin. Zona: Guidonia Montecelio. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: B-128b. Dominvest s.r.l., Via Ludovisi 45 Roma.
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